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聯(lián)東U谷 ? 北京二號橋科技園

項目位于亦莊產(chǎn)業(yè)新城核心，總建筑面積14萬平米，主力產(chǎn)品為研發(fā)獨棟、雙拼，800—4000平米多重體量獨棟空間，滿足不同企業(yè)需求。

【項目名稱】：聯(lián)東U谷·北京環(huán)科二號科技園

【產(chǎn)權(quán)情況】：工業(yè)用地，50年產(chǎn)權(quán)，手續(xù)齊全，可環(huán)評

【項目情況】：位于亦莊產(chǎn)業(yè)新城核心，項目占地面積約100畝，規(guī)劃建筑面積14萬平方米。面積區(qū)間為230 ~ 4000平米，7.2米首層層高，充分滿足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、展示、倉儲、中試等各項需求，為企業(yè)快速發(fā)展保駕護航。

【面積區(qū)間】：150平、230平、320平、380平、450平，1200—4000平獨棟，8000平企業(yè)大廈，面積可自由分割，無線組合。

【主力戶型】：800㎡－4000㎡，獨棟、雙拼、聯(lián)拼可供選擇

【建筑層數(shù)】: 地上四層，地下一層（部分）

【產(chǎn)權(quán)】：獨立產(chǎn)權(quán)，手續(xù)齊全，可環(huán)評

【區(qū)位】：北京市通州區(qū)馬駒橋金橋科技產(chǎn)業(yè)基地馬駒橋二號橋南200米

【層高】：一層7.2米、二層4.5米、三層4.1米、四層3.9米（地下一層3.6米）

【交通】：周邊846路、975路、T106路公交直達北京CBD及地鐵站，園區(qū)配有班車

項目位置

聯(lián)東U谷?北京環(huán)科二號科技園（金亦科技園），比鄰京津塘高速公路、六環(huán)路、地鐵亦莊線，位于亦莊產(chǎn)業(yè)新城核心，是聯(lián)東U谷繼北京金橋產(chǎn)業(yè)園區(qū)后在亦莊區(qū)域內(nèi)又一最新力作！ 

◎首層較高層高滿足企業(yè)研發(fā)需求，標(biāo)準(zhǔn)層層高適合企業(yè)辦公需求
◎內(nèi)設(shè)獨立品牌通力電梯，打造私密型研發(fā)空間
◎各層獨立衛(wèi)生間，干濕分離，營造整潔研發(fā)環(huán)境
◎超寬柱距，戶型方正無障礙，便于空間劃分

項目依據(jù)環(huán)渤海經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域的中樞地位，進一步吸引生物醫(yī)藥、信息通信、人工智能等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全面提升亦莊新區(qū)乃至北京的經(jīng)濟實力，打造環(huán)渤海門戶的總部經(jīng)濟生態(tài)辦公綜合體。

北京市通州區(qū)亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)馬駒橋

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